Pasaje Simeoni 1192 Piso 6 Departamento 2 | Centro | Rosario | Santa Fe
Venta USD 252.299
Fecha de entrega:
Agosto 2026
Más información:
Superficie cubierta:
77 m²
Ambientes:
3
Superficie semicubierta:
11 m²
Total construido:
93 m²
Dormitorios:
2
Apto profesional:
No
Ambientes:
3
Dormitorios:
2
Baños:
2
Zonificación:
Centro
Condición:
Excelente
Antigüedad:
En Construcción
Orientación:
Sur
Disposición:
Frente
Crédito:
No especificado
Cubierta:
77.86 m²
Descubierta:
3.84 m²
Semicubierta:
11.41 m²
Total Construido:
93.11 m²
Cómodo semipiso de 2 dormitorios al frente, con doble balcón y parrillero propio.
El mismo cuenta con un estar-comedor integrado a la cocina y salida a balcón con parrillero. En el íntimo, nos encontramos con 1 baño, 1 lavadero, 2 dormitorios, 1 de ello en suite con vestidor, baño completo y balcón.
EL EDIFICIO:
Ubicado en el centro de la ciudad de rosario, a pasos del Río Paraná, parque España y de la peatonal córdoba. Sobre plaza de la cooperación, se alza minerco M35, una torre de 8 pisos con 16 unidades de 2 dormitorios, con amplios balcones con parrilleros exclusivos. Un gran local comercial en planta baja, cocheras y bicicleteros.
Rooftop con parrillero común, solarium y piscina. La fachada es refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento. Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones.
GENERALIDADES CONSTRUCTIVAS:
- Naturaleza urbana con canteros incorporados a los balcones.
- Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado.
- Rooftop con sum, parrillero, solarium y piscina
- Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas,
- Revestimiento de acero inoxidable y espejos tonalizados.
- Envolvente (mampostería, carpintería general y techo) materializado según
- Requerimiento de eficiencia energética.
- Parrillero exclusivo en cada unidad.
- Unidades con fina terminación de yesería en todos los ambientes.
- Pisos de primera calidad.
- Amoblamientos de cocina completos con bajo mesada y alacenas de primera calidad.
- Horno electrico y anafe a gas.
- Baños y cocinas totalmente equipados.
- Aberturas interiores de primera calidad.
- Pre-instalación para colocación split en dormitorios y living.
- Aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios según requerimiento de
- Eficiencia energética.
- Cortinas de enrollar automatizadas.
- Frente e interiores de placard.
- Caldera dual con instalación prevista para radiadores.
- Conectividad por fibra óptica ftth.
FINANCIACIÓN:
Entrega del 50% y financiación de 12 cuotas + CAC.


Cordoba 1464, Piso 1 Of 2 - Rosario, Santa Fe
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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