<p>Venta&nbsp;| Departamento de 1 dormitorio en construcción con balcón al frente y amenities premium. Calidad Fundar.</p><p><br></p><p>Dos ambientes con cocina integrada, balcón al frente y baño completo. Etapa 1.</p><p><br></p><p>Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad.</p><div><br></div><div>Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial.</div><div><br></div><div>Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones.</div><div><br></div><div>El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central.</div><div><br></div><div>Las unidades son espaciosas, lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”.</div><div><br></div><div>En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y work zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico.</div><div><br></div><div>Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos.</div><div><br></div><div>Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque.</div><div><br></div><div>La etapa 1 se empieza a entregar en abril 2026 y etapa 2 primer trimestre del 2027.</div><div><br></div><div>Financiación:</div><div>La etapa 1 - 50% de anticipo y el saldo en hasta 24 cuotas en pesos + índice CAC (cámara argentina de la construcción).</div><div>La etapa 2 - 30% de anticipo y el saldo en hasta 36 cuotas en pesos + índice CAC (cámara argentina de la construcción).</div><div><br></div>