DESCRIPCIÓN
El edificio esta ubicado en calle Maipú 1433, en pleno centro de la ciudad de Rosario y en un de las zonas más distinguidas de la ciudad como es Barrio Martin, donde hay una cercania con el micro centro y la costanera del Río Paraná. Se destaca tambien su inmejorable accesibilidad por Av. Pellegrini y Av. San Martín.
Se desarrolla en dos torres compuesta por unidades monoambientes y de un dormitorio distribuidas entre PB y 10 pisos. Contara en la terraza con un quincho cerrado, parrillero y solarium.
FORMA DE PAGO:
Financiación. Contado.
COCHERAS:
Consultar.
TERMINACIONES:
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. MAMPOSTERIA: Ladrillos cerámicos huecos, los muros medianeros serán muros dobles de ladrillos semivistos y huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno. FACHADAS: Revocadas terminadas con material de frente y hormigón visto.
BALCONES: Serán de hormigón visto, con barandas de hierro y vidrio. PAREDES INTERIORES: Ladrillos huecos con terminación de yeso.CIELORRASOS: Los cielorrasos serán de yeso aplicado o suspendido según corresponda.CARPINTERIA EXTERIOR: Las aberturas serán de aluminio color, línea Modena con DVH. CARPINTERIA INTERIOR: Todas las puertas de los departamentos llevarán marco de madera y hojas de melanina. Herrajes en bronce platil o similar.
PINTURA: Los departamentos y espacios comunes interiores irán pintadas con látex de primera calidad. Los patios o terrazas llevaran pintura acrílica o material de frente. Medianeras de ladrillos vistos con una protección hidrorepelente.
TERMINACIONES EN CADA ESPACIO
DEPARTAMENTOS: llevarán piso de porcelanato en todos los ambientes, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos.
DORMITORIOS: llevarán piso de porcelanato, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. Frentes placares con hojas corredizas en melanina y terminaciones laterales en aluminio. Interior con cajonera, colgador y estantes. COCINAS: Revestimiento cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melanina color. Mesada de mármol o granito. Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería monocomando. Incluye anafe y termotanque eléctrico de primeras marcas. Conexión para lavarropas. BAÑOS: Revestimiento y piso cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas. Vanitory con bacha y espejo. PALIERES: Los palieres llevarán piso y zócalo cerámico. Paredes y cielorraso de yeso.
Todos los palieres cuentan con luz de emergencia y matafuegos correspondiente. COCHERAS: Piso de hormigón alisado, paredes revocadas y pintadas, cielorraso de hormigón visto. Luces de emergencia y matafuego. ESCALERAS: El piso será de hormigón alisado con narices de hierro. Paredes pintadas y cielorraso de hormigón visto. Las puertas serán de doble chapa con aislante de roca mineral ignífugo y cierra puertas. ASCENSORES: con cabina revestida en acero inoxidable, espejos, piso de mármol o granito y puertas automáticas en la cabina y palieres. La puerta del hall de ingreso será de acero inoxidable. Pasamanos de acero inoxidable
AMENITIES: SUM con parrillero, solárium y lugar para estar en la terraza. Laundry.
INSTALACIONES
INSTALACION SANITARIA: Montantes y distribución de agua fría y caliente: polipropileno de primera marca. Desagües cloacales y pluviales en PPP.
INSTALACION ELECTRICA: Completa con bajas de TV y/o cable, teléfono y portero eléctrico para cada unidad. CLIMATIZACION: refrigeración y calefacción prevista con cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente, Control de acceso/llaves inteligentes personalizadas, Inhabilitación instantánea en caso de robo o pérdida, Reportes de ingreso y egresos (personal de mantenimiento), Aviso de puerta abierta en hall de ingreso,Control de acceso en puertas de terraza, Control de acceso en puertas de ascensores y escaleras, Control de acceso a puertas de cocheras.
